房老二最新版

1、是一款拥有大量的二手房服务的手机软件，这里提供了非常丰富的二手房服务；

2、可以随时在线了解，这里既可以出售二手房，也可以购买二手房，可以根据自己的需求选择；

3、都可以直接与经纪人沟通，可以最优惠价格买，以最高价格卖。

4、房老二全国二手房惠民服务平台利用区块链和AI大数据技术，为后房地产时代赋能、降费、增效。

5、房老二致力于重塑行业秩序，一方面让惠于民，杜绝虚假房源、降低房产交易佣金；另一方面提升经纪人收入，规范行业标准，让经纪人成为优秀的资产经理。

软件功能

一，可承受范围内，贷款越多越好，比例越低越好。

如果你手上有首套贷款的资格，还有100万现金，想买总价200万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点，买个300万左右的房子，要么付60万首付，手上留40万现金。

40万现金，应急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流动性。就算存在银行，每个月拿出来还房贷，也能还个四五年呢。再说凑一点钱，很快又可以买第二套了。

二、贷款时间越长越好，能贷30年，就不要只贷20年

从宏观经济出发，随着时间流逝，货币超发，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定会增加，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。

想想看，十年前，一线城市买套房，每月3500元的月供，对一个家庭是难以承受之重，但10年后，低得让人想笑出声。

三、还款方式，等额本息优于等额本金。

简单来说，等额本金每个月还款额都会减少，前期压力大，后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供，倾向于后期还。

还是和上一条的原理类似，能后期还的钱，就不要前期还，因为通货膨胀会替你省掉不少钱。

四、不要提前还贷

也是同理。想想看，当你欠着银行的钱，最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款，银行心里舒坦了，提心吊胆的，就轮到手上没有现金的你了。

顺便说一句，根据很多人的经验，贷款买房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一样。实际过几年之后，他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴，卖的时候赚钱了他们从来不说自己房奴。

软件特色

1、可以根据条件筛选来为你匹配合适的房源，帮你快速找到心仪的房子

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小编评价

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