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肇庆市全面加快推进住房租赁试点工作


日期: 2019-08-09 10:15 浏览次数 :

    西江日报讯(记者戴福钿)近日,记者从肇庆市住房和城乡扶植局领会到,作为天下首批加速培养和成长住房租赁墟市的试点都会,2017年以来,我市率先正在天下展开住房租赁试点任务,对峙以成立众主体供应、众渠道保证、租购并举的住房轨制为方针,实在深化住房供应侧布局性鼎新,加速鞭策租购并举实行,正在健康机造、平台扶植、金融支撑、保证供应、标准办理方面继续发力,鞭策我市住房租赁墟市康健不变成长。

    据悉,为鞭策住房租赁墟市速速成长,我市先后出台了一系列配套计谋和搀扶办法。如从头修订并公布施行了《衡宇租赁办理法子》,进一步标准对全市房租租赁买卖的办理;编造《肇庆市核心城区商改租项目审批办理施行细则(收罗看法稿)》、《肇庆市操纵团体扶植用地扶植租赁住房试行法子(收罗看法稿)》;施行一系列支撑衡宇租赁墟市成长的税费优惠计谋,包罗落实商改租衡宇的用水、用电、用气价钱依照住民尺度严酷施行、对大众租赁住房运营单元出租住房免征增值税并享用其他税收优惠,小我出租住房缴纳增值税从5%降为1.5%、财务上划定对专业化住房租赁企业贷款采办库存贸易用房用于人才公寓租赁及专业手艺职员创业和再就业住房租赁办事的,购房贷款利率高于基准利率的差额部门,按属地准绳可赐与财务贴息等。

    别的,为实在增强租购同权轨制扶植,正在轨制上保证承租群体的享用大众办事的社会权柄,我市正在端州区试点,从头修订了《端州区外来职员随迁后代凭积分入读权利教诲阶段公办学校肇始年级暂行法子》,实在保证外来务工职员随迁后代加入权利教诲权柄;外来务工职员后代凭栖身证加入我市高考计谋也已继续落实众年。同时,划定租房住民可凭栖身证加入我市城乡住民根基医疗安全,享用医保待遇和根基大众卫生办事。别的,我市还公布了《关于放宽提取住房公积金领取房租前提的告诉》,放宽租房提取公积金的前提,进一步简化租房提取公积金打点流程,保证租房群体利用公积金的权柄。

    为鞭策租赁墟市不变康健成长,我市还正在健康机造、平台扶植、金融支撑、标准办理等方面继续发力。如主动摸索当局主导、银行融资和消息手艺支撑的政银协作形式,为住房租赁墟市康健成长供给全方位金融支撑;尽力搭修市级专业化住房租赁平台,即肇庆市住房租赁买卖办事平台,用户可通过电脑、手机APP、微信公家号等众种体例登岸;培养专业租赁企业,丰硕墟市供应主动培养众样化墟市供应主体,众渠道、众路子筹集租赁房源,保证丰硕墟市无效供应。别的,我市还不竭标准直管公租房办理,周密完美住房租赁的各项办理办法,进一步标准租赁墟市的次序。

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